Bungalow in absolut ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Riegelsberg / Walpershofen – einem charmanten Bungalow mit großem Potenzial! Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und mit ein wenig Renovierungsarbeit ein individuelles Wohnerlebnis zu gestalten.

Der im Jahr 1970 erbaute Renolit-Fertighaus Bungalow erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² (ca. 80m² Erdgeschoss zzgl. ausgebautem Keller von ca. 30m²) , und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das gemütliche Wohnzimmer lädt mit einem Kamin zu entspannenden Abenden ein, während die großzügige Terrasse und der Garten ideal für gesellige Stunden im Freien geeignet sind. Praktischerweise ist der Garten auch direkt vom Keller aus zugänglich, was den Zugang erleichtert und zusätzliche Flexibilität bietet.

Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca. 370 m² und bietet somit ausreichend Platz für Gartenideen oder einen kleinen Rückzugsort im Grünen. Ein weiteres Plus: Der Bungalow ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Keller befindet sich zudem ein ausgebauter, beheizter Hobbyraum und ein weiteres vollwertiges Badezimmer, das zusätzlichen Komfort und auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, ergänzt durch einen zusätzlichen Stellplatz, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können.

Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands punktet dieser Bungalow durch seine solide Bausubstanz und die attraktive Lage. Riegelsberg / Walpershofen überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das Haus ist seit 2 Jahren vermietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, einen Bungalow ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses vielversprechenden Einfamilienhauses inspirieren.

Terrasse
Einbauküche
Garage
Fenster 2012
Innenausbau, Elektro 2012
Bad EG 2013

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Riegelsberg, Walpershofen in absolut ruhiger Wohnlage. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine idyllische Wohnatmosphäre und ist ideal für Paare und Familien, die eine harmonische Balance zwischen Natur und städtischem Komfort suchen. Die Region ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einem hohen Freizeitwert, der sowohl Naturliebhaber als auch Outdoor-Enthusiasten anspricht.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sowie diverse gastronomische Angebote, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Darüber hinaus besticht die Lage durch ihre Nähe zu den umliegenden Städten, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden können, und bietet somit eine optimale Verbindung von ruhigem Wohnen und urbaner Flexibilität.