Einfamilienhaus mit Garten in Reisbach – sofort bezugsfrei

Kaufpreis: 165.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: TimR-00261

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenmittel

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 66793

Ort: Saarwellingen / Reisbach

Land: Deutschland

Preise

Kaufpreis: 165.000,00 €

Außen-Provision: 3,57%

Flächen

Wohnfläche: ca. 141 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 3 Freiplätze

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Garten in Reisbach – sofort bezugsfrei

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet rund 140,8 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein Grundstück von ca. 461 m². Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

2021 wurde die Elektrik vollständig erneuert. Zudem wurden Fenster, Böden und Teile der Außenfassade überarbeitet. Ein Zimmer im Obergeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Sanierungsarbeiten.

Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional gestaltet, ideal für Paare oder Familien. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder Spielen. Drei Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999, die Warmwasserbereitung erfolgt zusätzlich über eine Solarthermieanlage. Eine Waschküche im Erdgeschoss und ein Gewölbekeller mit Stauraum runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Strom erneuert 2021
Solarthermie für warm Wasser
3 Stellplätze
Garten
Terrasse

Lage

Die Immobilie befindet sich in Reisbach, einem Ortsteil von Saarwellingen, der für sein ruhiges und naturnahes Landleben bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorteile eines entspannten Wohnumfelds in ländlicher Umgebung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Reisbach bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: einen Supermarkt, eine Apotheke, Metzger, Bäcker, eine Grundschule, einen Hausarzt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Familien, Paare und Ruhesuchende finden hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die nahegelegene Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Städten wie Saarwellingen und Saarlouis. Auch die Grenze zu Frankreich und Luxemburg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar – ideal für Pendler oder Ausflüge ins benachbarte Ausland.

Insgesamt bietet dieser Standort die perfekte Kombination aus entspanntem Landleben und guter Erreichbarkeit – ein Rückzugsort mit bester Anbindung.