Einfamilienhaus mit Garten und PV Anlage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Reihenmittelbauweise aus dem Jahr ca. 1945 überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 152,42 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 2.087 m² – ideal für eine junge Familie, die ländlich wohnen und zugleich viel Platz für Kinder, Garten und Freizeit genießen möchte.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Rechts befindet sich der praktische Waschraum, während Sie geradeaus in die Küche gelangen, die direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse bietet. Von hier aus genießen Sie nicht nur den Blick in den weitläufigen Garten, sondern auch herrliche Sonnenuntergänge. Am Ende des Flurs befindet sich ein Gäste-Bad mit Dusche. Auf der linken Seite eröffnet sich ein großzügiger Essbereich, der in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht und so ein ideales Ambiente für gemeinsame Familienmomente schafft.
Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss, das vier geräumige Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne bereithält. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Modernisierungen wie die Erneuerung der Fenster, der Elektrik sowie des Tageslichtbades erfolgten im Jahr 2008, ebenso große Teile des Innenausbaus. Eine Photovoltaikanlage mit 6 kWp sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung, während die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 das Haus zuverlässig beheizt. Drei Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe, viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie eine familienfreundliche Aufteilung. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihren persönlichen Wohntraum in Ittersdorf zu verwirklichen.

Elektrik 2008
Bad Obergeschoss 2008
Innenausbau 2008
Küche
Keller
Terrasse
Garten
PV-Anlage mit 6 Kwp aus 2012
Dach neu eingedeckt 2012