Dieser freistehende Bungalow aus den 1960er-Jahren überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² und ein beeindruckendes Grundstück von rund 1.600 m² – eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Stadtnähe. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: zentrumsnah wohnen und dennoch in privater, grüner Umgebung entspannen.
Der durchdachte Grundriss bietet klare Strukturen und ein offenes Raumgefühl. Schon der einladende Dielenbereich vermittelt Großzügigkeit und führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin – perfekt für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne.
Die offene Küche ist ideal in den Essbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer – z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: alter Baumbestand, viel Privatsphäre und Platz zur Entfaltung machen ihn zu einer Oase der Ruhe – mitten in Stadtnähe. Ob Familienzeit im Freien, Gartenprojekte oder einfach entspannte Momente – hier ist alles möglich.
Viel Raum im Untergeschoss & Wellnesspotenzial
Auch das Untergeschoss bietet reichlich Platz: Ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder für ganz persönliche Wohnideen – der Keller lässt sich flexibel gestalten. Ein besonderes Extra: Eine hauseigene Sauna ist vorhanden. Zwar in die Jahre gekommen, lässt sie sich mit etwas Aufwand wieder in einen gemütlichen Wellnessbereich verwandeln.
Die Immobilie weist altersbedingten Renovierungsbedarf auf – bietet jedoch eine solide Bausubstanz und beste Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung. Wer den Charme vergangener Jahrzehnte zu schätzen weiß und Freude daran hat, eigene Wohnideen umzusetzen, findet hier ein echtes Liebhaberstück mit viel Gestaltungsspielraum.
Fazit:
Ein Haus mit Charakter, das mit etwas Liebe und Ideenreichtum zu neuem Leben erweckt werden kann. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ruhesuchende – dieser Bungalow bietet die perfekte Grundlage für ein individuelles Zuhause mit Potenzial.
Der Bungalow ist vollständig leergeräumt und bietet somit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen unmittelbar umzusetzen. Die gezeigten Fotos dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft, wie sich die Räume einrichten und gestalten lassen – sie sollen Ihnen ein Gefühl für das mögliche Wohnambiente vermitteln.
Einfamilienhaus mit Garten und PV Anlage
ImmoNr: SI-00294
Haus
Einfamilienhaus
Kauf
66798 Wallerfangen / Ittersdorf
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 4
Grundstücksgröße: ca. 2.087 m²
Wohnfläche: ca. 152 m²
