Grundstück + Planung für 11-Familienhaus

n attraktiver Lage von Saarbrücken-Altenkessel steht ein Grundstück zum Verkauf,
das sich ideal für die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten eignet. Geplant ist ein Baukörper mit drei Vollgeschossen sowie zusätzlichem Dachausbau eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich interessante Wohnflächenentwicklung.

Die Baugenehmigung ist noch nicht beantragt, jedoch steht die abgabereife Planung zur Verfügung. Im Zuge einer Bauvoranfrage wurde die Bebauung mit drei Vollgeschossen plus Dachausbau in Aussicht gestellt, sodass bereits eine belastbare planungsrechtliche Orientierung besteht.

Sämtliche relevanten Planungsunterlagen – darunter Architektenpläne, Statik sowie Wärmeschutzberechnung sind Bestandteil des Angebots. Damit ist das Projekt umfassend vorbereitet und kann nach Einreichung und Erteilung der Genehmigung zeitnah umgesetzt werden.

Die Planung umfasst zudem eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im hinteren Grundstücksbereich sowie zwei Garagen. Somit ist eine zeitgemäße und marktgerechte Stellplatzlösung berücksichtigt, was sowohl für die Vermietung als auch für einen späteren Einzelvertrieb der Einheiten von wesentlicher Bedeutung ist.

Ein weiterer Vorteil: Der derzeit auf dem Grundstück befindliche Altbestand wird im Zuge des Verkaufs durch den Verkäufer vollständig beseitigt. Der Erwerber erhält somit ein baureifes Grundstück mit klarer Ausgangssituation für die Umsetzung des geplanten Projekts.

Die vorgesehene Grundstücksgröße beträgt ca. 600 m². Die finale Vermessung erfolgt durch den Verkäufer im Zuge des Verkaufs, wodurch eine gewisse Flexibilität hinsichtlich der exakten Grundstücksfläche besteht.

Dieses Angebot richtet sich an Bauträger und Investoren, die ein weit fortgeschrittenes und professionell geplantes Mehrfamilienhausprojekt in guter Wohnlage von Saarbrücken realisieren möchten und Wert auf Planungssicherheit sowie eine strukturierte Projektvorbereitung legen.