Einfamilienhaus (2FH möglich) mit herrlichem Garten in gefragter Lage

Zum Verkauf steht ein großes Reihenendhaus in zentraler Lage von Schwalbach, das mit einer Wohnfläche von ca. 286 m² und einem ca. 931 m² großen Grundstück ein beeindruckendes Platzangebot bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie oder auch für Mehrgenerationenwohnen, da sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine klare Raumstruktur über mehrere Etagen hinweg bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, die als zentraler Verteiler dient. Von hier aus erschließen sich im Erdgeschoss drei gut geschnittene Räume, die aktuell als Büroräume genutzt werden und sich hervorragend für Homeoffice anbieten. Alternativ lassen sich diese flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer gestalten. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, was eine autarke Nutzung des Erdgeschosses problemlos ermöglicht. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen besteht zudem die Möglichkeit, auf dieser Ebene eine separate Wohneinheit zu schaffen.

Das Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Hier stehen Ihnen eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit angrenzender Ankleide zur Verfügung. Die große Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei zusätzliche Räume sowie ein Gäste-WC. Diese Ebene eignet sich ideal als Schlafbereich für Kinder, Gäste oder ebenfalls als Arbeitsbereich und unterstreicht die Flexibilität der Immobilie.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Objekt gehören insgesamt drei Garagen, darunter eine Doppelgarage, sodass ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist.
Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet viel Raum zur Erholung. Ein Teich sowie ein Gartenhäuschen mit Theke und Sitzgelegenheit schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit
viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit erhöhtem Raumbedarf oder mehrere Generationen unter einem Dach.

– Einbauküche
– 3 Garagen mit elektrischen Tor
– ausgebauter Dachgeschoss
– Vollunterkellert
– Terrasse
– Gartenteich
– Gartenhäuschen
– Dach 2006
– Strom-,Gas-,Wasserleitungen 2006
– Heizung 2006
– Innenausbau 2006
– Geländerterrasse 2020

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Schwalbach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und alle, die gut angebunden wohnen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind im Ort und in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie Grünflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist komfortabel: Wichtige Straßenverbindungen sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver Umgebung.