Ein Zuhause mit Geschichte – charmantes Haus in ruhiger, zentraler Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 vereint den besonderen Charakter vergangener Zeiten mit vielfältigem Potenzial für modernes Wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² erwartet Sie ein Zuhause mit viel Atmosphäre, großzügigen Räumen und einem traumhaften Grundstück in Hanglage.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss eine schöne Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und den besonderen Charme der Immobilie unterstreicht. Das große Wohnzimmer mit seinen stilvollen Dielenböden bildet den Mittelpunkt des Hauses und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Ausstrahlung. Ergänzt wird die Etage durch ein separates Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten in attraktiver Hanglage, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ob grüne Oase, Spielbereich oder individuelle Terrassenlandschaft. Versteckt hinter viel Grün bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehm geschützte Wohnatmosphäre.
Das großzügige Kellergeschoss schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ende der 1960er-Jahre wurde eine umfassende Renovierung bzw. Sanierung durchgeführt. Das Haus befindet sich bis heute in diesem Zustand und präsentiert sich insgesamt gepflegt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2010 erneuert.
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage und bietet damit eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die den Charme eines Hauses mit Geschichte schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ein Zuhause voller Potenzial und besonderer Atmosphäre.

Baujahr: 1948
Wohnfläche: ca. 110 qm
Grundstück: 587 qm
Heizung von 2010
großzügiger Keller
gepflegter Zustand
viel Privatsphäre