Moderne Penthousewohnung mit Weitblick

Diese moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie einen Terrasse mit herrlicher Aussicht. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2016 und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente.

Bereits beim Betreten des Hauses stehen Ihnen sowohl das Treppenhaus als auch ein Aufzug zur Verfügung, der Sie bequem bis zur Wohnung bringt. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie zunächst in den ca. 4,75 m² großen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das ca. 10,35 m² große Arbeits- oder Gästezimmer, das ca. 14,60 m² große Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer Größe von ca. 6,28 m². Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC mit ca. 2,75 m². Praktischen Stauraum bietet die ca. 6,09 m² große Abstellkammer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 44,53 m². Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seiner herrlichen Aussicht zum Entspannen einlädt und den Wohnbereich harmonisch erweitert.

Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Gestaltung der Wohnung: Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Lediglich das Gäste-WC und die Abstellkammer verfügen über keinen Balkonzugang. Dadurch entsteht ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit kurzen Wegen ins Freie.

Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und entspricht dank des jungen Baujahres einem modernen technischen und energetischen Standard. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl als interessante Kapitalanlage als auch als langfristige Investition in eine moderne Immobilie in gefragter Wohnlage.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Penthousewohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Balkon
Gäste-WC
Abstellraum
Fußbodenheizung
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Klimaanlage

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Saarbrücken im beliebten Stadtteil Malstatt und zugleich hervorragend angebundenen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten sowie kurzen Wegen in die Saarbrücker Innenstadt aus.

Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, wichtige Verkehrsachsen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen Wohnumgebung mit angenehmem Stadtbild und einer guten Mischung aus urbanem Leben und alltagsnaher Versorgung. Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.