Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in Schwalbach

Zur Miete steht diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Schwalbach. Die ca. 72,55 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und eine komfortable Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den ca. 7,12 m² großen Flur, von dem aus Sie die einzelnen Räume erreichen. Auf der linken Seite befindet sich die ca. 6 m² große Küche. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietangebots und müsste vom zukünftigen Mieter selbst mitgebracht werden. Direkt neben der Küche liegt das ca. 8,6 m² große Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.

Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das ca. 15,34 m² große Schlafzimmer. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel zur Verfügung. Besonders praktisch ist die angrenzende, kleine ausgebaute Nutzfläche, die sich beispielsweise hervorragend als Ankleidezimmer oder zusätzlicher Abstellraum nutzen lässt.

Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 23,65 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um sowohl einen gemütlichen Wohnbereich als auch einen Essbereich einzurichten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. In jedem Zimmer lässt sich die gewünschte Raumtemperatur individuell einstellen. Zudem sind alle Rollläden elektrisch bedienbar.

Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet und Ihnen kurze Wege ermöglicht.

Insgesamt bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und vielseitig nutzbare Räume – ideal für alle, die Wert auf komfortables Wohnen in zentraler Lage von Schwalbach legen und sich eine angenehme sowie hervorragende Nachbarschaft wünschen.

Stellplatz
Fußbodenheizung
Eckbadewanne
Dusche

Die Wohnung befindet sich in Schwalbach, einer gepflegten und gut angebundenen Gemeinde im Saarland. Die Lage zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in Schwalbach sowie in den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsflächen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Insbesondere Pendler profitieren von der guten Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage für Personen, die eine ruhige und zugleich alltagspraktische Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.