Eigentumswohnung in Siersburg – mit separatem Eingang und XL-Terrasse

Besonders wohnen: lichtdurchflutete Räume, viel Privatsphäre und außergewöhnlich viel Platz im Freien.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges, offenes Wohngefühl und eine besondere Wohnsituation mit viel Privatsphäre.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines separaten, zweigeschossigen Gebäudeteils, der an die gesamte Wohnanlage angegliedert ist. Insgesamt umfasst die Wohneinheit lediglich fünf Wohnungen. Durch diese besondere bauliche Anordnung und den eigenen Eingang entsteht ein angenehm unabhängiges Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Wohnung in einem größeren Mehrfamilienhaus unterscheidet.

Großzügiges Wohnen mit offenem Raumkonzept
Das Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung vermittelt ein wunderbares Gefühl von Weite und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen.
Die offene Küche ist direkt in diesen Bereich integriert, sodass Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbunden werden. Dadurch entsteht ein moderner und kommunikativer Lebensmittelpunkt mit viel Platz für gemeinsame Abende, Gäste und entspannte Stunden zu Hause.
Neben diesem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Das Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und ist sowohl mit einer separaten Dusche als auch mit einer Eckbadewanne ausgestattet.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende ca. 50 m² große Terrasse.
Mit ihrer großzügigen Dimensionen bietet sie außergewöhnlich viel Platz für die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes im Freien. Ob großzügige Lounge, Essbereich, Sonnenliegen oder Pflanzen – hier lässt sich das Wohnen in den wärmeren Monaten wunderbar nach draußen erweitern.

Die ländlich geprägte Lage verbindet Ruhe und Nähe zur Natur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass sowohl Saarlouis als auch Saarbrücken zügig erreicht werden können.
Auch im Alltag überzeugt die Umgebung durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Viel Freiraum für Singles, Paare oder die kleine Familie
Die Raumaufteilung macht die Wohnung besonders interessant für Singles und Paare, die großzügiges Wohnen und vielleicht ein separates Homeoffice schätzen. Ebenso bietet sie einer kleinen Familie mit einem Kind ein schönes Zuhause mit viel Raum zum gemeinsamen Leben.
Besonders die Kombination aus ca. 100 m² Wohnfläche, dem weitläufigen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, dem eigenen Eingang und der außergewöhnlichen ca. 50 m² großen Terrasse verleiht dieser Dachgeschosswohnung ihren individuellen Charakter.
Wer die Ruhe und Nähe zur Natur genießen möchte, dabei aber Wert auf eine gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindungen legt, findet hier ein Zuhause mit viel Freiraum und besonderem Wohngefühl.

ca. 100 m² Wohnfläche

ca. 50 m² große Terrasse

großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

offene, in den Wohnbereich integrierte Küche

separates Schlafzimmer

weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer

Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne

Dachgeschoss eines separaten, zweigeschossigen Gebäudeteils

eigener Eingang

Wohneinheit mit insgesamt nur fünf Wohnungen

Baujahr 2002

eigener Stellplatz

ruhige, naturnahe Lage

schnelle Autobahnanbindung

Saarlouis und Saarbrücken gut erreichbar

gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf