Einfamilienhaus in Großrosseln – mit viel Platz, Garten und Ausbaupotenzial

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1923 bietet mit insgesamt acht Zimmern, einem weitläufigen Grundstück von 649 m² und einer vielseitigen Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob als geräumiges Zuhause für die Familie oder für Menschen, die Wohnen und persönliche Gestaltungsideen miteinander verbinden möchten – diese Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot und ihr interessantes Potenzial.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits im Eingangsbereich des Untergeschosses erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche. Hier befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die alltäglichen Dinge bietet.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Räume bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich je nach Bedarf auch als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen.

Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Hier eröffnet sich zusätzlicher Raum für individuelle Wohnideen. Ob als gemütlicher Rückzugsort, großzügiger Wohnbereich oder weiteres Schlafzimmer – mit wenigen abschließenden Arbeiten lässt sich dieser Bereich ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten und vielseitig nutzen.

Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten. Das 649 m² große Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten in Hanglage, der durch terrassenförmig angelegte Bereiche seinen ganz eigenen Charakter erhält. Die unterschiedlichen Ebenen eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bieten viel Raum für persönliche Gartenideen. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Garten als persönlichen Rückzugsort zu nutzen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Scheune, die zusätzliches Ausbau- und Nutzungspotenzial bietet. Ob als Werkstatt, Hobbybereich oder großzügige Abstellfläche – hier eröffnen sich interessante Möglichkeiten. Eine darüber hinausgehende Nutzung oder ein Ausbau wäre hinsichtlich der baurechtlichen Voraussetzungen zu prüfen.

Drei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

In den Jahren 2016 und 2023 wurden bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dennoch besteht weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, der zukünftigen Eigentümern die Gelegenheit bietet, das Haus nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Fazit: Eine Immobilie mit Charakter, großzügigem Raumangebot und viel Potenzial. Das Zusammenspiel aus acht Zimmern, dem terrassenförmig angelegten Garten und der vielseitig nutzbaren Scheune macht dieses Haus besonders interessant für Käufer, die Platz schätzen und Freude daran haben, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Baujahr 1923
Acht Zimmer auf drei Ebenen
Renovierungsarbeiten in den Jahren 2016 und 2023
649 m² großes Grundstück
Großer Garten mit Terrasse
Ausgebautes, noch nicht fertiggestelltes Dachgeschoss
Scheune mit zusätzlichem Nutzungspotenzial
Drei Stellplätze direkt vor dem Haus
Garage