Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit zeitgemäßem Komfort. Vor nur drei Jahren umfassend renoviert, präsentiert sie sich in einem modernen und einladenden Ambiente.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit ca.18 m², ein kleineres vielseitiges Zimmer von ca.11 m², welches sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt, eine großzügige Küche mit etwa 12 m², ein modernes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht von ca. 6,5 m² und einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit ca. 19 m². Die erst 3 Jahre alte Einbauküche kann von den Vormietern für 300 € übernommen werden. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben und ist ab 01.10.25 frei.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Inmitten einer ruhigen 30er Zone in Fraulautern gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Ruhe und der Nähe zur belebten Saarlouiser Innenstadt, die in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar ist. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt nur drei Parteien, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft.
Die Wohnung verfügt zwar über keinen zugehörigen Stellplatz, jedoch ist vor der Tür immer ein Parkplatz frei.
Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso steht ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Mietkonditionen setzen sich wie folgt zusammen: Die Kaltmiete beträgt 580€, hinzu kommen 80€ Nebenkosten. Die Kosten für Fernwärme und Strom sind nicht inbegriffen und müssen separat angemeldet werden.
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare/Paare mit einem Kind, die ein modernes, aber dennoch behagliches Zuhause suchen.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar, so dass Sie ausreichend Planungszeit für Ihren Umzug haben. Wenn Sie neugierig geworden sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Wohnung persönlich zu entdecken.
Ausstattung Kellerraum
Waschkeller
Moderne EBK kann günstig übernommen werden
Lage Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Saarlouis / Fraulautern, die Ihnen sowohl urbanen Komfort als auch die Möglichkeit gibt, das ruhige Umfeld zu genießen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu finden, von Einkaufszentren bis zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine unkomplizierte Anbindung gewährleisten.
Die Saarlouiser Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Auch eine Grundschule ist problemlos zu Fuß zu erreichen.
