Purchase: End of Terrace in 66663 Merzig | Masterplan Immobilien
in 66663 Merzig

Einfamilienhaus im top Zustand mit herrlichem Garten und Bachlauf

PropNo SI-00170 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property End of Terrace Postcode 66663
City Merzig Country Germany
Living area 241 sqm Usable area 134 sqm
Plot size 1.443 sqm Number of rooms 8
Number of bedrooms 4 Number of bathrooms 3
Number of sep. toilets 1 Combustion Gas
Heating type Floor heating Parking spaces 1 Carport
3 Private parking spaces
2 Garages
Purchase price 540.000 € External commission 3,57
Currency
PropNo SI-00170
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property End of Terrace
Postcode 66663
City Merzig
Country Germany
Living area 241 sqm
Usable area 134 sqm
Plot size 1.443 sqm
Number of rooms 8
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 3
Number of sep. toilets 1
Combustion Gas
Heating type Floor heating
Parking spaces 1 Carport
3 Private parking spaces
2 Garages
Purchase price 540.000 €
External commission 3,57
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Willkommen in Ihrer neuen Oase der Exklusivität

Ein wahres Schmuckstück erwartet Sie in Merzig-Mechingen, nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Dieses sorgfältig sanierte Bauernhaus vereint Geschichte und Luxus auf einzigartige Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.443 m² entfaltet sich hier ein Wohntraum von circa 241 m² Fläche. Ihre Fahrzeuge finden Platz in zwei der Garagen sowie unter einem Carport oder auf den mehreren Parkplätzen vor dem Haus.

Das Haus aus dem Jahr 1900 wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, um Ihnen modernsten Komfort inmitten eines historischen Ambientes zu bieten.

Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von einem eleganten Eingangsbereich begrüßen. Hier finden Sie auch ein Studio-Büro, einen Waschraum mit Einbauschränken, einen Fitnessraum (mit der Möglichkeit, eine Sauna zu installieren), sowie zwei Einzelgaragen und einen gefliesten Gewölbekeller, der sich noch eine Etage tiefer befindet und sich perfekt als Weinkeller eignet.

Die Treppe führt Sie in die erste Etage, wo ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Küche auf Sie warten! Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu großen Fensterelementen und einer Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten. Genießen Sie hier im Sommer die schönen Tage mit Blick in den Garten und lauschen Sie dem Plätschern des Bachlaufs.

Im Dachgeschoss erwartet Sie der Elternbereich mit einem separaten kleineren Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche, einem begehbaren Kleiderschrank und einem großzügigen Schlafzimmer samt eigenem Badezimmer mit Dusche, Tageslicht und Badewanne.

Genießen Sie modernen Komfort in historischem Gewand! Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden.

Erleben Sie den Charme dieses einzigartigen Anwesens selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!
Equipment/Features Terrasse
Garten
Sanierung 2022
Gasheizung 2022
2 Garagen
Carport
Stellplätze
Energy certificate
Year of construction 1900
Condition Refurbished
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 04.04.2034
Energy efficiency class E
Final energy demand 151,1 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 1900
Main energy source Gas
Further options Your contact person Contact inquiry

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