Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.232 m² und ca. 17m Front in zentraler Lage von Merchweiler. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der wirtschaftlich nicht mehr nutzbar ist. Ein verbindliches Angebot für den fachgerechten Abriss und die Entsorgung liegt bereits vor – eine ideale Grundlage für eine reibungslose Neuentwicklung.
Für das Gebiet existiert kein Bebauungsplan. Die zukünftige Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB („Einfügen in die Umgebung“). In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Wohnhäuser mit ein bis zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Entsprechend ist eine ähnliche Bebauung auf diesem Grundstück wahrscheinlich – vorbehaltlich der Prüfung durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Ob zur Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses oder zur Entwicklung eines Mehrfamilienhauses – dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für Bauherren, Projektentwickler und Investoren.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück, zur Lage sowie zum vorliegenden Abrissangebot zur Verfügung.
Energy certificate
| Buildable after |
Neighboring development (§ 34 BauGB) |
| Development |
Developed |
| Energy certificate |
Not mandatory |
