Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Im Zentrum von Merzig gelegen, steht diese ca. 195 m² große Gewerbeeinheit zur Miete ab dem 01.10.2025 zur Verfügung. Die Lage ist ideal: Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar – perfekt für Kunden und Mitarbeitende.
Beim Betreten der Einheit öffnet sich ein großzügiger Hauptraum, der flexibel genutzt und bei Bedarf durch eine Zwischenwand in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt werden kann. Damit eignet sich die Fläche besonders für Konzepte wie Apotheke, Kiosk oder Bäckerei. Sie lässt sich aber auch problemlos an andere gewerbliche Nutzungen anpassen.
Ein separates Büro, eine Küche sowie ein WC sind bereits vorhanden und runden das Angebot funktional ab. Im Kellergeschoss steht zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung.
Zur Einheit gehören außerdem sechs Außenstellplätze, die jeweils für 50 € pro Monat angemietet werden können.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Gewerbeeinheit überzeugen!
Equipment/Features Ca. 195 m² ebenerdige Gewerbefläche
Aufteilung in zwei Einheiten möglich
Separates Büro, Küche, WC
Lagerfläche im Keller
6 Stellplätze à 50 €/Monat
Frei ab dem 01.10.2025
Zentrale Lage, Bahnhof fußläufig erreichbar
Location Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sichzentral in der Stadt Merzig.
Merzig vereint historischen Charme mit einer dynamischen Wirtschaft, wodurch es sich ideal für Unternehmen eignet.
Inmitten dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadt bietet die Lage eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur A8 Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Städten Saarbrücken und Trier, während der Bahnhof Merzig unkomplizierte Zugverbindungen für Berufspendler bietet.
