Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.844 m² und ca. 12m Front in zentraler Lage des Saarlouiser Stadtteils Roden. Aktuell befinden sich zwei vermietete Garagen auf dem Grundstück.
Für das Gebiet existiert kein Bebauungsplan. Die zukünftige Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB („Einfügen in die Umgebung“). In der Nachbarschaft sind überwiegend Wohnhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss anzutreffen. Eine vergleichbare Bebauung ist daher sehr wahrscheinlich – vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet beste Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung.
Aufgrund des derzeit verwilderten Zustands liegt bereits ein Angebot zur Räumung und Freistellung der Fläche vor.
Ob zur Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses oder zur Entwicklung eines Mehrfamilienhauses – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren, Projektentwickler und Investoren.
Ausstattung Zwei vermietete Garagen
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
