In begehrter Wohnlage von Saarlouis-Steinrausch präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 902 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Erscheinung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m² im Haupthaus sowie einer zusätzlich vollständig ausgestatteten Einliegerwohnung mit ca. 115m² bietet dieses Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Gästen oder Wohnen und zusätzlicher Vermietung.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die den Zugang zum offen gestalteten Wohnbereich eröffnet. Das großzügige Esszimmer geht fließend in das lichtdurchflutete Wohnzimmer über und schafft ein modernes, offenes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den hochwertigen, überdachten Sommergarten aus Glas, dessen Elemente sich vollständig öffnen lassen – ein perfekter Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Die angrenzende Küche präsentiert sich hell und geräumig und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Büro, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der ideal als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Untergeschoss beherbergt eine im Jahr 2021 modernisierte Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine unabhängige Nutzung.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit Pool lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Ein Gartenhäuschen, das zu einer stilvollen Bar umgebaut wurde, schafft die perfekte Atmosphäre für gesellige Abende. Ergänzt wird das Angebot durch eine Outdoor-Küche, die das Leben im Freien auf ein neues Niveau hebt.
Eine großzügige Garage sowie mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
Einfamilienhaus in Saarlouis OT Roden mit großem Garten
ImmoNr: LM-00218
Haus
Reihenmittel
Kauf
66740 Saarlouis / Roden
Anzahl Zimmer: 10
Grundstücksgröße: ca. 809 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²
